Rug Area Laskin - Mitä eroa on mattoilla, asennetulla alueella ja superasennetulla alueella?

Täydellisen kodin ostaminen itsellesi on yksi iso tehtävä, joka sinun on tarkistettava useita asioita, joita haluat ja haluat kotona. Ja yksi tärkeimmistä tarkistettavista asioista on mattoalue, rakennettu alue ja erittäin korkea alue. Kyllä, monet meistä eivät tiedä kaikkea siitä. Joten tässä artikkelissa annamme sinulle täydelliset tiedot mattoalueen, rakennetun alueen ja superrakennetun alueen välisestä pinta-alasta ja näiden kolmen erotuksesta. Lisäämme myös perusoppaan mattoalueen laskurille ja sisäänrakennetulle aluelaskurille. Tässä on tarkastella!

Mikä on mattoalue?

Mattoalue on tarkka alue, joka voidaan helposti peittää kodin matolla, ja talon alue, paitsi sisäseinämien paksuus. Jos joudut laittamaan maton koko kodin seinään, peitetty alue on todellinen mattoalue. Tämä on todellinen alue, jota sinun tulisi käyttää kodissasi.

Nyt kerromme sinulle mattoalueesta ja miksi sinun tulisi pitää tämä mielessä ostaessasi taloa. Kun aloitat kiinteistöjen ostamisen, on paljon sekaannusta siitä, kuinka maton pinta-ala lasketaan ja miten se rakennetaan ja miten se eroaa Super Built -alueesta ja muusta.

Mattoalueen laskin auttaa sinua määrittämään kiinteistön, jonka haluat ostaa. Laskettu lukumäärä antaa sinulle kuvan käyttämättömästä tilasta. Siksi se mitataan seinämänä, jolla on seinä, joka ei ota huomioon seinämän paksuutta mattoalueella. Joten ennen kodin ostamista tarkista maton pinta-ala, koska maton pinta-ala on yleensä 70% rakennettavasta pinta-alasta.

Mattoalue kattaa:

  • Huoneet - asuntolat, opiskeluhuoneet, keittiö, pukuhuoneet ja paljon muuta
  • Kylpyhuone
  • Kiinteistöyksikön parvekkeet
  • Kiinteistöyksikön portaat
  • Keittiö
  • kauppoja

Mikä mattoalue ei ole katettu:

  • Ulko- ja sisäseinät
  • Yhteiset paikat
  • terassi
  • Apukanavat ja sisustus

Kuinka laskea maton pinta-ala? (Mattoaluelaskin)

Vinkkejä mattoalueen laskemiseen:

Pinta-ala (makuuhuone + olohuone + parvekkeet + wc) - sisäseinien paksuus = mattoalue

Mattoalue on yleensä noin 70% koko rakennetusta pinta-alasta. Oletetaan esimerkiksi, että rakennetun alueen pinta-ala on 1 000 neliöjalkaa, joten maton pinnan tulisi olla 700 neliömetriä, koska maton pinta-ala on 70% kokonaispinta-alasta. Tarkan mitan saamiseksi sinun on mitattava kiinteistön koko seinästä seinään.

Mikä sijainti on?

Sisäänrakennettu alue on alue, jonka ympäröivät sekä sisä- että ulkoseinät ja joka sisältää kanavia ja sisätilat. Tätä kutsutaan myös asunnon kokonaispinta-alaksi, ja siihen sisältyy mattoalue, seinäpeitteinen alue, terassi, parveke ja muut oleskelutilat.

Kattavuusalue:

  • Ulko- ja sisäseinät
  • Maton alue
  • Yleiskanavat ja sisätilat (viemärit / putkistot, ovien ja ikkunoiden sisätilat, viemärit ja akselit jne.)

On myös termi, jota useimmat meistä eivät tiedä, Plint / sisätila

Pohjimmiltaan, suljettu alue ei sisällä parveketta eikä mitään rakennetta, jota kutsutaan cantilverksi. Sillä ei ole pintatukea pohjakerroksesta tai alemmasta asunnosta. Se sijaitsee kuitenkin rakennetulla alueella. Joten sisätila / sokkeli on katon alla oleva alue.

Kuinka lasketaan asetettu alue?

Kokolattiamatto + seinätila + asuintila ja sisustus = asumisalue

Yleensä rakennettu pinta-ala on 10% suurempi kuin matto.

Esimerkki - Jos maton pinta-ala on 1 000 neliömetriä, rakennetun alueen pinta-ala on noin 1100 neliömetriä.

Mikä on super rakennettu paikka?

Rakennetun kiinteistön kokonaispinta-ala ja suhteessa kokonaispinta-alaan, joka on verrannollinen yksikköön, tunnetaan nimellä "Super rakennettu alue".

Hyvin rakennettuihin alueisiin kuuluvat hissit, uima-altaat, puutarhat, aulat, hissit ja paljon muuta.

Nyt kaikki on katettu erittäin korkealla alueella:

  • Kiinteistön rakennettu alue.
  • Yhteiset tilat - klubeja, ilmakanavia, putkia / akseleita, hissi, portaat, aula, uima-allas, kuntosali (sopii asuinrakennukseen).

Tämä ei kata:

  • Kattoterassi
  • vesisäiliö
  • lähtö
  • Puutarhat, ajotiet, puutarha, leikkimökki

Kuinka lasketaan superrakennettu pinta-ala?

Super rakennettu pinta-ala = asunto + kattava kokonaispinta-ala

Ensinnäkin sinun on tiedettävä yhteisestä yhteisestä alueesta. Esimerkiksi, jos 10 asunnon kokonaispinta-ala on 2 500 neliömetriä, niin yhden asuinrakennuksen tilan osuus on asunnon kokonaispinta-ala ja asuntojen lukumäärä = 250 neliömetriä.

Jos et tiedä Kokonaispinta-alan kokoa, tässä on yksinkertainen laskelma:

Voit tarkistaa kuormituskertoimen rakentajalta ja laskea superkuormitettu alue lisäämällä lastauskerroin mattoalueelle. Kuormitusaste voi vaihdella 15-50% riippuen kiinteistön sijainnista ja rakentajasta toiseen.

Super sisäänrakennettu alue = mattoalue (1 + kuormitussuhde)

Mattoalueelle = 1000 neliömetriä

Superior rakennettu pinta-ala = 1000 neliömetriä metriä (1 + 0,35)

= 1350 neliöf

Ero mattoalueen, rakennetun alueen ja korkeasti rakennetun alueen välillä

Mattoalue:

Tämä on betoniseinä, josta matto voi levitä. Tämä alue laskee etäisyyden sisäseinästä sisäseinään. Ja tämä ei ole muuta kuin tarkka sijainti kodin sisällä.

Alueen tarkoitus:

Mattoalue + kanavien ja seinien alue + 1/2 terassialuetta

Kokonaispinta-ala:

Varustettu alue + hissi, hissi, terassi, uima-allas, puutarha, kerhotalo, portaat, aula, hissiportaat (suhteessa asuinrakennukseen).

Johtopäätös on, että ostaessasi kiinteistöä, muista, että hyvä mattotila, sisäänrakennettu alue, kaunis alue ja mattoalueen laskin ovat hyviä ostoksia. Maksa käyttämästäsi alueesta ostamasi asunnon tai liikekiinteistön koon perusteella.